Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва и обл.
Санкт-Петербург и область:
Санкт-Петербург и обл.

Обязанности председателя гаражного кооператива 2018

В зарубежных странах понятие частной собственности свято: если ты хозяин, то подобраться к твоему дому, гаражу и даже сараю без разрешения не сможет никто. В нашей же стране есть нюансы. С одним из них столкнулся Сергей, который не смог попасть в гараж родственника.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму консультанта или позвоните по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гаражные кооперативы должны знать и исполнять Закон

Нужен совет бывалых, как мне быть дальше в нелёгкой и пока безуспешной борьбе с произволом председателя гаражного кооператива. История началась с того, что в году на пустыре за посёлком, рядом с гаражным кооперативом "Лада" стали нарезать участки под строительство гаражей и продавать их всем желающим. Я купил участок и сам построил гараж, потом мы с соседями сами отсыпали дорогу и чистили её зимой мы тоже сами.

Никакого кооператива у нас не было. То есть по факту он, наверное, был, но председатель, который нарезал участки, умер и мы существовали диким самостроем.

Всех всё устраивало. В году появился новый председатель, стал устраивать собрания, собирать взносы и обещать, что расширит кооператив, сделает дорогу и проведёт электричество. Два года мы ждали обещанного. Все отчёты о тратах были только на словах, никаких бумаг председатель нам не предоставлял, но уверял, что они есть.

Я обратился в комитет управления муниципальным имуществом района и получил справку, что земля под строительство гаражей не выделялась. Там же мне пояснили, что если мне нужен мой участок, то мне нужно участвовать в аукционе и не факт, что я его выиграю.

После этого, я перестал платить взносы и у нас с председателем установились довольно таки неприязненные отношения. Машины у меня нет, в гараже храню всякий хлам и чаще всего использую как перевалочный пункт для вещей на время ремонта или переездов. В году я оформил гараж в собственность, как здание, а не помещение - это важно. В этом же году мне начали приходит письма от председателя с требованием оплатить членские взносы.

Оказалось, что первый кооператив был закрыт в году, а новый зарегистрирован в году. Три года гаражами юридически никто не занимался, но взносы люди исправно платили.

Так как я был членом кооператива, который уже не существует, а в новый я не вступал, то я написал письмо председателю, что не являюсь членом кооператива и платить взносы не обязан. Председателя это не убедило и он продолжал каждый год слать мне одинаковые письма с разными суммами долга. Я ещё раз обратился к юристу и мне объяснили, что собственник гаража, не состоящий в кооперативе, несёт расходы на обслуживание общего имущества - дорог, уличного освещения, уборки снега и уборки мусора.

Об этом меня должен был уведомить председатель, предоставив отчётные финансовые документы, подтверждающие сумму расходов. Он со мной на связь не выходил, да и никакого обслуживания кооператива не велось.

Везде грязь, мусор, темнота. На машине зимой было не заехать, потому что люди, до этого чистившие снег за свой счёт, перестали это делать. В январе года я получил письмо из суда о том, что на меня подали иск о незаконном обогащении, так как я не возмещал расходы по содержанию кооператива.

Я предложил в ответ мировое соглашение: я оплачиваю те работы, по которым мне представят все документы, такое мировое председателя не устроило. Я работаю вахтой, поэтому нанял юриста моим представителем, постоянно был с ним на связи и сполна ощутил безмозглую машину мировых и районных судов. Во-первых, судья отвергла саму мысль об отказе в иске из-за отсутствия претензионной работы никто не уведомлял меня о возникшем долге, как собственника гаража; мне не предлагали заключить договор о возмещении.

По её мнению, я сам должен был понять, что надо заплатить и должен был бегать и искать кому сунуть деньги. Во-вторых, по мнению судьи я должен доказать отсутствие обслуживания общего имущества как, блин, это сделать? В-третьих, судья считает, что решение принятое собранием гаражного кооператива обязательно к исполнению любым собственником, даже не состоящим в кооперативе. В-четвёртых, судья считает, что в содержание общего имущества, кроме работ по уборке и освещения, входит зарплата сотрудников кооператива.

Причём, зарплата составляет львиную долю суммы иска. В-пятых, судья не принимает во внимание, что наш кооператив - это "Шанхай" самостроев и применяет нормы для единого гаражного комплекса с боксами. Напомню - у меня здание. И вишенкой на торте стало фраза судьи, что все платят, значит, всё хорошо и всех устраивает. То есть её законность не интересует. То есть, любой мошенник удачно облапошивший с десяток человек, уже молодец и жаловаться на него нельзя? Да, ладно! Мировой суд я проиграл.

Сегодня я проиграл апелляцию, так как районный суд долго смотрел, но также не увидел оснований для возврата дела в мировой суд. На моё счастье председатель принёс в мировой суд ВСЮ бухгалтерию и документацию кооператива и мой представитель снял копии. После изучения этих документов я буду подавать заявление в прокуратуру на проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива, так как нестыковок доходы-расходы там масса и надеюсь, что председателем заинтересуется ОБЭП.

У меня остаётся только надежда на кассацию в Верховный суд. Какие ещё есть варианты признать недействительным решения первых инстанций? Как заставить председателя кооператива работать по закону?

Сегодня я узнал, что он опять готовит на меня иски за и первую половину года. Вместо того, чтобы заключить нормальные договорные отношения он пользуется халатностью судов и вписывает суммы, ничем не подтверждённые. Вступать в кооператив я не буду, там и так постоянные сборы средств на всё подряд. Из результатов пока я увидел только новую машину председателя и новый гараж.

Я не хочу содержать беспринципную гниду. Продавать гараж я планирую, но спрос на них очень низкий и место не самое удобное. Понятно, что если и Верховный суд я проиграю, то буду спихивать гараж за бесценок, иначе через 5 лет я отдам его стоимость по решению судов, а суды, как я понял, будут регулярно.

У меня нет с ним договора о возмещении услуг, поэтому у меня нет оснований на него подавать. Денег я ему не даю, в кооперативе не состою. Но суд решил, что страдает председатель и суду плевать, что до подачи иска председатель должен был меня уведомить о своих страданиях и предложить решить этот вопрос. То есть суд принял иск просто так, без оснований. Грубо говоря, председатель накорябал бумажку со своей подписью и печатью, в которой указал суммы своих трат, поделил итог на количество гаражей и приложил справку от своего имени, что от меня платежей не поступало.

Этого оказалось достаточно. Нет ни счетов на услуги, ни актов приёмки выполненных работ, ни квитанций об оплате счетов. В кооперативе гаражей, платят 40, на всех остальных он подал в суд. Там дела конвейером шли и судья на моего представителя и его возражения сильно бычила, так как все остальные собственники пришли лично и не спорили с решением судьи.

Мошенничество, первый подай на него, пусть разбираются с ним. А пока разбираются- подай ходатайство в суд о приостановке дела. Суд не мошенники, в суде простая логика- кто подал заяву тот и прав. Подайте сами на него в др суд и на другой период. После оплаты услуг по решению суда я хочу запросить письмом у председателя все отчётные документы, подтверждающие расходы, которые я оплатил.

А затем в суд и требовать вернуть мои деньги, так как услуги не были предоставлены. Чтобы победить ловушку, нужны более умные юристы. У председателя юрист совсем никакой. На суде нёс ахинею, его судья постоянно затыкала, чтобы он в ущерб себе не наговорил. В нормальном суде такой бы юрист не вытянул.

Я борюсь уже не кооперативом, а с судьями. На апелляции выяснилось, что судья даже с делом не знакомился. Мой представитель полчаса судье рассказывал в чём суть спора. Гараж портить не будут. Независимо от решения суда я буду подавать жалобу в прокуратуру, в Ростехнадзор и также надо решить вопрос с законностью создания кооператива. Но есть одно НО. Как установить сумму ущерба, если у плательщиков нет квитанций. Было такое дело в моей практике, прекратили за недоказанностью сумм хищения.

Однако здесь ещё большее НО. А Никто взваливать на себя это не хочет, что вполне понятно, так как без присвоения денег это получается в ущерб себе. Б Из "А" обычно через полгода после назначения новый начинает воровать ещё больше. Вот это правильно, просите, что бы полностью рассказал, как действовать самостоятельно.

Опытному юристу скрывать нечего! Все проблемы в отношениях между собственниками гаражей и гаражными кооперативами возникают из-за того, что нет соответствующего закона. Но это не всегда верно. Всем привет! Буду благодарен за любые советы.

Спасибо, что дочитали. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Бля,кто-нибудь разьяснит тут нет? А то я своего председателя уже ебнуть хочу,уже и адрес проживания знаю А подать встречный иск за несказанные по факту услуги? Правда 56 ГК, и свидетельские показания могут не принять Мысль ещё С выделом земли. С привязкой каластровых точек на местности

Вход на сайт

Предоставлено Gismeteo. Контакты Авторы Реклама Издательство Подписка. Правила использования материалов. Номер в PDF.

Нужен совет бывалых, как мне быть дальше в нелёгкой и пока безуспешной борьбе с произволом председателя гаражного кооператива. История началась с того, что в году на пустыре за посёлком, рядом с гаражным кооперативом "Лада" стали нарезать участки под строительство гаражей и продавать их всем желающим.

Минэкономразвития разместило уведомление о начале разработки проекта нормативного акта о гаражах. Проект направлен на регулирование деятельности гаражно-строительных кооперативов, а также упрощение процедуры оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Минэкономразвития опубликовало уведомление о разработке федерального закона о гаражах и гаражных кооперативах. Документ разрабатывается на основании поручения Правительства РФ от 14 июня г. Основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок.

An error occurred.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов.

Гаражный кооператив

Гаражные строительные кооперативы , относятся к потребительским кооперативам , некоммерческим корпорациям , продолжают вести свою деятельность, независимо от изменений , внесенных Федеральным законом от Примерный Устав ГСК, который предлагается читателям для ознакомления, следует соотносить с новой редакцией гл. N По данному адресу располагается Председатель Кооператива. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива — гаражного кооператива — с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.

А позвольте вас спросить, уважаемые председатели потребительских кооперативов, некоммерческих корпораций гаражно-строительных кооперативов, знаете ли вы, что деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями вступившим в силу с Уверен, что знают, но не все. Тогда, давайте немного вспомним о законотворчестве в России, и о деятельности Государственной Думы РФ, в обязанность которой входит принимать нужные государству и его народу законы. Как с такой деятельностью справляется российская Госдума, судить народу.

Что заставляет членов гаражных кооперативов начинать судебные тяжбы против своих же председателей?

Повышается ли пенсия лицам старше 80-ти лет. К сожалению, дилеры могут прибегать к довольно хитрым схемам, лишь бы не ремонтировать машину по гарантии, поэтому могут встречаться даже подтасовки выводов экспертной комиссии.

Предложение должно выражать желание на заключение договора с получателем оферты. Содержание статьи подробное: Купить часть квартиры.

Возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке предусмотрена пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и является исключением. Нашли оптимальное соотношение размера платежей ко времени погашения всего долга.

Информация о держателе бумаг фиксируется в реестре, на лицевом счете акционера. Все снимки получаются точными, так как современные дроны имеют надежную систему стабилизации изображения, и, не смотря, на допускающиеся небольшие погрешности качество сделанных устройством фото будет превосходным. Предыдущий расчет проводится при полностью отработанном месяце. После этого стоит связаться со страховой компанией, чтобы уточнить, действительно ли данный гражданин уполномочен заключать договоры от имени страховщика, принимать деньги у клиентов и осматривать застрахованный транспорт.

Устав гаражного кооператива-главный документ его деятельности

Аналогично рассчитывается налоговый сбор за землю под многоэтажками, но с особенностью в том, что начисленная сумма делится между всеми жильцами, пропорционально доле каждого. В рамках бухгалтерской отчетности товарный чек отражает целевые траты денежных средств и является основанием для списания израсходованных денег на необходимые статьи бюджета.

При этом работодатель локальным актом может предусмотреть продление ежегодного отпуска и в связи с болезнью члена семьи сотрудника ( письмо Роструда от 1 июня 2012 г. Либо же через лицо, которое является законным представителем, и наделено получать наследство вместо наследника и в его в интересах. Поиск в гугле не помог мне явно, но, может, я искал неправильно. Договор страхования договорной ответственности, заключенный не в предусмотренных законом случаях, является ничтожным.

Получать от Исполнителя устные и письменные объяснения, связанные с оказанием Услуг, не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования.

По данному адресу располагается Председатель Кооператива. Член Кооператива обязан внести к моменту государственной .. в ​

Проверка авто на арест нужна и важна. Временами меняются юридические нормы, существенно изменилась процедура государственного переоформления автотранспорта в Госавтоинспекции, по сравнению с предыдущими периодами. Практически всегда кредитор угрожает клиенту, просрочившему очередной платеж, серьезными проблемами с законом и обращением в суд.

Соотношение мужчин к женщинам: 88 на 100. Аферистов на рынке недвижимости предостаточно.

Не мешайте все. К ним относят бумаги, имеющие техническое назначение. Для российских граждан устанавливается обязанность уведомлять органы государственной власти о месте нахождения.

Вы можете прибегнуть к помощи профессионалов в этом деле - энергоаудиторам компании "Испытательный центр "Строительные технологии". К подписанным документам рекомендуем прикладывать копии приказа о замещении и доверенности, чтобы у контрагентов или сотрудников госучреждений не возникало недоумений. Бланк получают в паспортном столе. Между тем, средства передвижения есть не у всех, не всегда в собственном владении есть объект недвижимости, а платить налог с доходов обязаны .

Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе, ушла в отпуск по беременности и родам. Если в страховом договоре будет прописан неограниченный круг лиц, то предоставление их документов не является необходимым.

И все это только по телефону, т. Проработка и составление меню. Как проходит проверка документов. Автомобили теперь продаются и покупаются только на номерах.

После того как реквизиты получены, можно оплатить несколькими вариантами. Учет, хранение и уничтожение бланков пропусков производится в порядке, установленном для бланков строгой отчетности. Что делается для дальнейшего развития этого направления. Паспорт технического устройства (оборудования) составляется на каждую единицу оборудования в одном экземпляре.

Любой клиент финансовой организации имеет право досрочно погасить полученный кредит.

Единой, обязательной к применению формы акта сверки расчетов. При этом данное право не может быть использовано в ущерб кредитору. Система образования создает условия для непрерывного образования посредством реализации основных образовательных программ и различных дополнительных образовательных программ, предоставления возможности одновременного освоения нескольких образовательных программ, а также учета имеющихся образования, квалификации, опыта практической деятельности при получении образования.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Председателя кооператива оштрафовали за мусор

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Поделитесь с друзьями:

Комментариев 4

  1. Ульян в

    Когда моего мужа положили в больницу и денег катастрофически не хватало я работала, как ломовая лошадь и мой ребёнок тоже меня не видел пол года (приходила поздно ночью, уходила рано утром часто ночевала на работе, чтобы сэкономить деньги и время) но зато и мужу в больницу деньги были и ребёнок ел витамины, а не пустые макароны.

  2. Ефрем в

    Где-то до сих пор по улицам бандиты ходят, и их законы и бюрократия не сильно то волнуют Очень интересно,с такими людьми как вы можно не бояться попасться на такой ерунде,ну действительно,с чего бы это?

  3. Милан в

    Какой же моральный урод, его убить мало, чтоб его бомж изнасиловал!

  4. Лиана в

    при утере новый паспорт имеет другой номер.

Оставьте комментарий